995 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

995 000 $

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995 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

995 000 $

Prochaine visite libre

438 Av. St-Louis, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 2A2

Emplacement ! Une opportunité unique d'acheter un terrain double surdimensionné et subdivisible de 18 000 pieds carrés à Pointe-Claire. Près autoroutes 20 & 40 entourés d'arbres matures. Terrain orienté sud adossé au parc naturel Terra Cotta avec 40 hectares de forêt & 6 km de sentiers pédestres. À quelques pas des centre commerciale et aquatique, écoles primaires & secondaires, bibliothèque, et l'aréna. Il n'y a tout simplement pas de meilleur endroit où vivre. Ce quartier a connu une énorme transformation au cours des 3 dernières années. Plus de 60% est composée de maisons de prestige neuves. Votre avenir à Lakeside Heights vous attend!

  • Superficie du terrain: 18 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1946
ANTHONY RUSSO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 24'8"

1946

Addenda
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Bienvenue au 438 St-Louis dans le prestigieux quartier Lakeside-Heights de Pointe-Claire. Cette opportunité immobilière vraiment remarquable est nichée au milieu de la tranquillité des 40 hectares de forêt luxuriante du parc Terra Cotta ! Grand terrain-double et subdivisible exclusif avec une superficie de 18 000 pieds carrés attend l'acheteur à la recherche le fusionnement parfait de sérénité et de commodité. À proximité des autoroutes 20 & 40 et à distance de pieds de toutes les commodités et services dont la bibliothèque, le centre aquatique, l'aréna, les écoles primaire et secondaire et de nombreux parcs et espaces verts. Les possibilités pour ce terrain sont infinies alors que vous explorez le potentiel d'une propriété subdivisible vous offrant deux opportunités distinctes pour la maison de vos rêves. Option 1 : Bénéficiez de la grandeur de ce vaste terrain double pour créer une magnifique résidence qui reflète votre vision unique. Avec suffisamment d'espace à votre disposition, Laissez votre imagination s'exprimer en concevant une maison qui reflète parfaitement votre style de vie et vos aspirations. Option 2 : Saisissez l'opportunité de subdiviser le terrain, ce qui vous permettra de construire la maison de vos rêves sur une partie et d'utiliser l'autre pour votre havre de paix privée. Imaginez une arrière-cour baignée de soleil, agrémentée d'une piscine, d'un bain à remous apaisant et d'une cuisine extérieure avec barbecue sur mesure avec une salle à manger extérieure intime - un sanctuaire où vous pourrez vous détendre, vous divertir et créer des souvenirs précieux avec vos proches. Au fil du temps et de l'évolution de vos besoins, l'abondance de terrain vous offre une opportunité intéressante de séparer le terrain en excédent, ce qui vous permet de capitaliser sur la valeur et d'obtenir un retour sur investissement intéressant au moment opportun, tout en conservant la prestance de votre maison. Lakeside Heights a subi un énorme réaménagement au cours des dernières années. Plus de 60 % des maisons ont été reconstruites. Ce cadre naturel s'intègre parfaitement aux commodités modernes. Profitez de la tranquillité de la vaste forêt de Terry Cotta Parc, tout en bénéficiant d'un accès facile à une abondance de services et de commodités à quelques pas. Que vous choisissiez de construire une maison individuelle remarquable ou d'explorer le potentiel de la subdivision, c'est votre chance de créer le style de vie que vous avez toujours envisagé. Profitez de la beauté de la nature, de l'attrait du luxe et des possibilités illimitées qui vous attendent dans ce quartier prestigieux. Contactez-nous dès aujourd'hui et assurez votre avenir à Lakeside Heights - La maison de vos rêves vous attend !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 24'8"

1946

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112'50" X 160'

18 000 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'5"
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'3"
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10'4"
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'11"
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'8"
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'3"
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'3"
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 16'9"
Chambre Sous-sol 1 7'1" X 9'10"
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 4'9"
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 22'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
438 Av. St-Louis, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 2A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 26.9%
  • 7.2%
  • 17.5%
  • 35.0%
  • 59.4%
  • 10.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 29.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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